ما هي رسوم الحصول على رخصة بناء سكني وكيفية الحصول على رخصة بناء 1445 ونقلها؟ من الاستفسارات الشائعة للمواطنين الراغبين في بناء وحدة سكنية بشكل منتظم هو الحصول على تصريح بناء سكني، وهو يمثل الوثيقة التنظيمية لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، والتي يتم من خلالها ترخيص البناء السكني في السعودية الجزيرة العربية وفقا للمبادئ الرسمية للتخطيط الحضري ومع المتطلبات اللازمة، وذلك لتجنب المخالفات في البناء وإعادة الإعمار والامتثال للتخطيط السكني.

كما تم تصنيف رسوم الحصول على رخصة بناء المسكن وفق آلية محددة تتعلق بنوع البناء. عملت حكومة المملكة العربية السعودية على تسهيل إجراءات الحصول على رخصة بناء سكني ونقل رخصة البناء وتقديم كافة المعاملات المتعلقة برخصة البناء السكني من خلال نظام إلكتروني متميز يوفر الكثير من الجهد والوقت على الفرد دون الحاجة للذهاب إلى المؤسسات والدوائر الحكومية.

وفي مقالنا اليوم على … سنجيب بالتفصيل على السؤال الشائع: ما هي رسوم الحصول على رخصة بناء سكني وكيفية استخراج ونقل رخصة بناء 1445؟ كما سنتحدث عن مدة الإصدار وصلاحية رخصة البناء السكني، بالإضافة إلى البيانات الأخرى المتعلقة بإصدار رخصة البناء والتنازل عنها.

عناصر المقال

ما هي رسوم الحصول على رخصة بناء سكني 1445؟

ما هي رسوم الحصول على رخصة بناء سكني 1445؟ عملت حكومة المملكة العربية السعودية على تسهيل إجراءات الحصول على رخصة بناء سكني ونقلها عبر نظام إلكتروني متميز. كما تم تصنيف رسوم الحصول على رخصة بناء المسكن وفق آلية محددة تتعلق بنوع البناء لكل متر مربع. تصنف رسوم الحصول على رخصة بناء المسكن إلى خمس فئات على النحو التالي:

  • رسوم الحصول على رخصة بناء منزل لكل متر مربع:
    • المركز الأول: 3 ريال سعودي.
    • الترتيب الثاني: 2.40 ريال سعودي.
    • الترتيب الثالث: 1.80 ريال سعودي.
    • الترتيب الرابع: 1.20 ريال سعودي.
    • الترتيب الخامس: 0.60 ريال سعودي.
  • وكذلك رسوم الحصول على رخصة بناء سكني تجاري للمتر المربع:
    • المركز الأول: 4 ريال سعودي.
    • الترتيب الثاني: 3.20 ريال سعودي.
    • الترتيب الثالث: 2.40 ريال سعودي.
    • الترتيب الرابع: 1.60 ريال سعودي.
    • الترتيب الخامس: 0.80 ريال سعودي.
  • رسوم إصدار رخصة بناء تجاري للمتر المربع:
    • المركز الأول: 6 ريال سعودي.
    • الترتيب الثاني: 4.80 ريال سعودي.
    • الترتيب الثالث: 3.60 ريال سعودي.
    • الترتيب الرابع: 2.40 ريال سعودي.
    • الترتيب الخامس: 1.60 ريال سعودي.
  • وكذلك رسوم الحصول على رخصة بناء السور لكل متر طولي:
    • المرتبة الأولى: 2 ريال سعودي.
    • الترتيب الثاني: 1.60 ريال سعودي.
    • المرتبة الثالثة: 1.20 ريال سعودي.
    • الترتيب الرابع: 0.80 ريال سعودي.
    • المرتبة الخامسة: 0.40 ريال سعودي.

كيفية الحصول على تصريح العمل 1445 ونقله

تحدثنا عن رسوم الحصول على رخصة بناء المنزل. أما عن كيفية الحصول على رخصة البناء 1445، فهي تعتبر طريقة بسيطة تتم إلكترونياً من خلال منصة “سكني” التي أطلقتها الحكومة في المملكة العربية السعودية والتي تهدف إلى تسهيل إجراءات الحصول على تصريح البناء السكني دون الحاجة لمراجعة الدوائر الحكومية. ويتم ذلك من خلال اتباع كل من الخطوات التالية:

  1. الدخول إلى المنصة الإلكترونية السكنية التي أطلقتها وزارة الإسكان من خلال الرابط التالي “من هنا”.
  2. بعد ذلك قم باختيار خدمات تراخيص البناء.
  3. ثم الضغط على خدمة إصدار رخصة البناء.
  4. بعد ذلك، اختر الأمانة والبلدية المتوفرة، ثم اختر المكتب الهندسي.
  5. بعد ذلك قم بإدخال رقم وسنة صدور القرار المساحي.
  6. إرسال نسخة من الصك.
  7. بعد ذلك يتم إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد أعلاه.
  8. ثم أكمل معلومات الطلب.
  9. بعد ذلك، سيقوم المجلس بمراجعة طلبك.
  10. تتم الموافقة على الطلب بعد تدقيقه من قبل المجلس، وبعد ذلك يتم إرسال فاتورة السداد.
  11. وأخيراً، قم بطباعة رخصة البناء المتوفرة.

شاهد أيضاً: خطوات إصدار رخصة البناء في المملكة العربية السعودية

ما هي رسوم الحصول على رخصة بناء سكني وكيفية الحصول على رخصة البناء ونقلها؟

كيفية الحصول على رخصة بناء من خلال منصتي

يتم تصنيف رسوم الحصول على رخصة بناء منزل حسب نوع المبنى لكل متر مربع. أما كيفية استخراج ونقل رخصة البناء 1445 فتتم إلكترونيا وبكل سهولة عبر منصة “سكني” أو “بلدي”. تتيح لك منصة بلدي الحصول على رخصة بناء وفق الخطوات التالية:

  1. قم بالدخول إلى منصتي من خلال الرابط الإلكتروني التالي “من هنا”.
  2. ثم قم بتسجيل الدخول باستخدام بيانات المستخدم الخاصة بك في تطبيق أبشر.
  3. الضغط على خدمة تراخيص البناء.
  4. بعد ذلك الضغط على إصدار رخصة بناء.
  5. ثم اقرأ التعليمات.
  6. وبعد ذلك التأكد من صحة البيانات.
  7. ثم يجب عليك تحديد الترخيص الذي تريد الحصول عليه.
  8. التحقق من رقم الجوال الكامل.
  9. ثم قم باختيار نوع المالك ومقدم الطلب.
  10. إذا كان هناك قرار مساحي، يجب عليك الإشارة إلى رقم وسنة القرار المساحي المذكور.
  11. في حالة عدم وجود قرار طبوغرافي، يمكن للمكتب المختص إصدار قرار طبوغرافي ومن ثم إصدار رخصة البناء.
  12. تحديد المكتب الهندسي الذي سيقوم بالإشراف والتصميم على البناء.
  13. بعد ذلك يتم اختيار المقاول الذي ستعهد إليه عملية البناء.
  14. ثم قم بقبول إقرار وتعهد العزل الحراري.
  15. أرسل الطلب إلى المكتب الهندسي.
  16. يقوم المكتب الهندسي بإستكمال باقي البيانات ومن ثم إرسال الطلب إلى البلدية.
  17. سيتم بعد ذلك إصدار فاتورة برسوم رخصة البناء.
  18. بعد ذلك عليك طباعة الترخيص.

كيفية نقل ملكية رخصة بناء سكني

تحدثنا عن رسوم الحصول على رخصة بناء منزل وكيفية الحصول على رخصة بناء 1445. أما بالنسبة لنقل ملكية بناء منزل فإنه يتم أيضاً بسهولة إلكترونياً وفق كل خطوة من الخطوات التالية:

  1. الدخول إلى موقع بلدي مباشرة عبر الرابط الإلكتروني من هنا.
  2. تسجيل الدخول مع نفاذ.
  3. الضغط على خدمات تراخيص البناء.
  4. بعد ذلك الضغط على نقل ملكية رخصة بناء.
  5. ومن ثم التأكد من صحة البيانات بعد قراءة التعليمات.
  6. إجراء التحقق مطلوب.
  7. بعد ذلك، عليك تحديد نوع المالك ثم نوع مقدم الطلب.
  8. أدخل رقم رخصة البناء الذي سيتم نقل الملكية إليه.
  9. ثم أدخل رقم الصك الجديد.
  10. قم بتعبئة بيانات المبنى الذي ترغب بنقل ملكيته.
  11. بعد ذلك عليك اختيار المكتب الهندسي ومن ثم تقديم الطلب إلى المكتب الهندسي.
  12. ثم يقوم المكتب الهندسي باستكمال باقي البيانات وإعداد التقرير.
  13. وبعد ذلك يتم اعتماد التقرير ونقل ملكية رخصة البناء السكني.

انظر أيضاً: شروط تحويل سند زراعي إلى سكني 2024-1445

كيفية نقل ملكية رخصة بناء سكني

رخصة بناء سكني

يتم تصنيف رسوم الحصول على تصريح بناء منزل حسب نوع البناء. أما بالنسبة لكيفية استخراج ونقل تصريح العمل 1445 فتتم إلكترونيا وبكل سهولة. ومن ناحية أخرى، من الضروري جدًا الحصول على رخصة البناء السكني قبل البدء في البناء. يعتبر البناء دون ترخيص رسمي من وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية أمراً غير قانوني. تمثل رخصة البناء الوثيقة القانونية التي تمكن الفرد من البناء والتطوير وتجنب المسؤولية القانونية ومخالفات الهدم. وأرادت الحكومة تسهيل إجراءات الحصول على رخصة البناء السكني وإنشاء منصات إلكترونية متخصصة لذلك.

كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة بناء سكني؟

يتم تصنيف رسوم الحصول على تصريح بناء منزل حسب نوع البناء. أما بالنسبة لكيفية استخراج ونقل تصريح العمل 1445 فتتم إلكترونيا وبطريقة بسيطة توفر الكثير من الجهد والوقت. أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية، أن المدة الزمنية للحصول على رخصة البناء السكني تستغرق حوالي يوم واحد، أو خمسة أيام كحد أقصى. يتم الحصول على رخصة بناء المساكن إلكترونياً من خلال منصة بلدي أو سكني بخطوات بسيطة دون الحاجة إلى معالجة الرخصة عن طريق الذهاب إلى الدوائر الحكومية.

انظر أيضاً: الاستعلام عن الدعم السكني للمتزوجات والمطلقات والأرامل 1445

ما هي مدة صلاحية رخصة البناء السكني؟

نتحدث بالتفصيل عن رسوم إصدار رخصة البناء السكني وكيفية الحصول على رخصة البناء ونقلها 1445. بمجرد إصدار رخصة البناء السكني تبقى مدة صلاحيتها ثلاث سنوات من تاريخ صدورها، كما ورد من قبل وزارة البلدية. وأوضح الشؤون الريفية في المملكة العربية السعودية. كما يمكن تمديد مدة رخصة البناء لمدة سنة واحدة إلكترونياً فقط عبر المنصات الإلكترونية المتخصصة.

رابط الحصول على رخصة بناء سكني في السعودية

ومن هنا يمكنك التوجه مباشرة إلى الرابط التالي والحصول على رخصة بناء سكني حسب الخطوات التي ذكرناها أعلاه بالتفصيل. كما يتم دفع الرسوم للحصول على رخصة البناء. أرادت حكومة المملكة العربية السعودية تسهيل إجراءات الحصول على تصريح بناء سكني وتثبيت رسوم الحصول على التصريح، مما يوفر على المواطن الكثير من الجهد والوقت.

وهنا نصل إلى خاتمة هذا المقال حيث نجيب على السؤال الشائع بالتفصيل ما هي رسوم الحصول على رخصة بناء سكني وكيفية الحصول على رخصة بناء 1445 ونقلها؟. كما تحدثنا عن خطوات الحصول على رخصة البناء إلكترونياً ومدة صلاحية رخصة البناء. تجدر الإشارة إلى أن حكومة المملكة العربية السعودية عملت على تسهيل إجراءات ومتطلبات الحصول على رخصة البناء وفق منصات إلكترونية توفر الكثير من العبء على الفرد.