كشف الخبير العقاري فهد محمد بن عوين عن التأثير الإيجابي للموافقة الملكية والقرارات العقارية الأخيرة في الحد من ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات، مشيرًا إلى أنها بدأت تنعكس بوضوح على السوق.

وأوضح بن عوين، في مقطع فيديو متداول، أن أحد المكاتب العقارية في غرب الرياض نفّذ مؤخرًا فيلا دوبلكس بمساحة 200 متر مربع بسعر 1.2 مليون ريال، في حين كانت أسعار هذا النوع من العقارات قبل هذه القرارات تتراوح بين 1.65 إلى 1.8 مليون ريال، مما يعني توفيرًا يصل إلى 600 ألف ريال.

وأضاف: “في حال حصول المشتري على تمويل عقاري، فإن هذا الفارق يعني توفيرًا شهريًا بنحو 2000 ريال على مدى 25 عامًا، وهو مبلغ كبير ينعكس بشكل مباشر على قدرة المواطن الشرائية وراحته المالية”.

وأكد بن عوين أن هذا الانخفاض يُعد نتيجة مباشرة للإجراءات الحكيمة التي أقرّها خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي العهد، والتي تهدف إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري وتوفير السكن الملائم للمواطنين.

شوفوا وش صار في غرب الرياض .#العقار #شمال_الرياض . pic.twitter.com/8bG5nslgm1

— فهد محمد بن عوين (@fahadmalowin) May 17, 2025